Análisis de un caso de estudio
Con el objetivo de mostrar un ejemplo de adaptación de un edificio tradicional a los requerimientos de confort actuales se ha buscado caso concreto representativo en una de las localidades de Territorio Mudéjar.
El caso de estudio incluido en el proyecto se localiza en Torralba de Ribota, localidad perteneciente a la comarca Comunidad de Calatayud que cuenta con algo menos de 200 habitantes. Se trata de un edificio de uso residencial situado en las inmediaciones de la iglesia. El edificio alberga dos viviendas cuyas propiedades se dividen tanto en horizontal como en vertical, entrelazando estancias. En el caso que nos ocupa, analizaremos una de ellas.
Debe tenerse en cuenta que, se trata de un edificio real del cual se ha realizado el levantamiento y se han tomado los datos pertinentes. Si bien, para llevar a cabo el estudio adecuadamente y ser lo más didáctico posible, este se ha tratado como un caso teórico.
El estudio consiste en la realización de dos propuestas de intervención, la primera cuyo objetivo es conservar al máximo los elementos existentes y potenciar el uso de materiales y técnicas tradicionales; y la segunda que sigue las dinámicas de transformación que se dan generalmente en este tipo de arquitectura y que siguen un criterio de sustitución de elementos de forma indiscriminada y que siguen un concepto equívoco de lo “rústico” aunque, generalmente, poco tienen que ver con la tradición del lugar.
Ambas propuestas se han desarrollado de forma detallada a través de la definición de las intervenciones, material gráfico y el presupuesto de las mismas. La descripción detallada de estas intervenciones ha permitido realizar una comparación de los distintos aspectos que caracterizan a cada una de ellas.
El edificio estudiado fue habitado hasta hace 10 años aproximadamente por lo que ha sufrido ciertas intervenciones para adaptarlo, al menos parcialmente, a los requerimientos de vida recientes. Cuenta con las instalaciones mínimas que permiten habitar en el edificio pero que, sin embargo, no cumplen los estándares actuales ya que se trata de adaptaciones antiguas.
Las técnicas constructivas existentes en el edificio son las que se localizan frecuentemente en la arquitectura tradicional de la zona: ladrillo, adobe, tapia, mampostería, cañizo, forjado con revoltones, etc. Las técnicas constructivas son heterogéneas dentro del edificio, lo que, generalmente, está relacionado con transformaciones a lo largo de su historia.
El edificio se encuentra en un estado de conservación aceptable. No presenta problemas graves o daños que afecten a la integridad del edificio. Las principales lesiones son: humedad, grietas y presencia de elementos impropios que generan incompatibilidades. Estas lesiones aparecen generalmente de forma aislada, si bien, están relacionadas entre ellas en muchos casos.
